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神农架林区住房公积金2017年年度报告

发布时间:2018-03-29

来源:佚名

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根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将神农架林区住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有10名委员,2017年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:1、住房公积金中心汇报2016年工作(书面汇报);2、报告神农架林区住房公积金2016年归集使用计划执行情况;3、审议住房公积金2016年年度报告;4、审议住房公积金2016年归集使用计划;审议决定其他事项;

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为林区人民政府不以营利为目的的公益一类事业单位。从业人员 10 人,其中,在编6人,非在编4人。      

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位17家,实缴单位346家,净增单位16家;新开户职工763人,实缴职工7997人,净增职工316人;缴存额1.32亿元,同比增长52.66%。2017年末,缴存总额5.7亿元,同比增长30.43%;缴存余额3.98亿元,同比增长24.38%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家。

(二)提取:2017年,提取额0.54亿元,同比增长94.29%;占当年缴存额的42.6%,比上年增加9.13个百分点。2017年末,提取总额1.71亿元,同比增长46.24%。

(三)贷款

个人住房贷款:个人住房贷款最高额度35万元,其中,单缴存职工最高额度10万元,双缴存职工最高额度35万元。

2017年,发放个人住房贷款370笔0.96亿元,同比分别增长3.64%、19.25%。

2017年,回收个人住房贷款0.36亿元。2017年末,累计发放个人住房贷款2024笔3.34亿元,贷款余额2.32亿元,同比分别增长22.37%、40.34%、34.88%。个人住房贷款余额占缴存余额的58.2%,比上年增加4.52个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行2家。

(四)资金存储:2017年末,住房公积金存款1.78亿元。其中,活期0.34亿元,1年以上定期1.44亿元。

(五)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的58.29 %,比上年增加4.61个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入898.52万元,同比增长2.86%。存款利息278.09万元,委托贷款利息620.43万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出404.82万元,同比下降36.84%。支付职工住房公积金利息381.29万元,委托贷款手续费23.48万元,其他0.05万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益493.71万元,同比增长112.33%。增值收益率1.34%,比上年减少3.66个百分点。

(四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金56万元,提取管理费用420万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金17.71万元。

2017年,上交财政管理费用420万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金17.71万元。

2017年末,贷款风险准备金余额232.59万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金116.3万元。

(五)管理费用支出:2017年,管理费用支出160万元,同比增长33.18%。其中,人员经费22.38万元,公用经费44.88万元,专项经费92.74万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期率为零。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金56万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额232.59万元,占个人住房贷款余额的1%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长8.42%、4.3%和35.11%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占61.19%,国有企业占15.98%,城镇集体企业占9.13%,城镇私营企业及其他城镇企业占10.04%,民办非企业单位和社会团体占1.83%,其他占1.83%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占56.4%,国有企业占25.85%,城镇集体企业占6.45%,城镇私营企业及其他城镇企业占6.9%,民办非企业单位和社会团体占0.07,其他占4.42%;中、低收入占95%,高收入占5%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占24.46%,国有企业占59.57%,城镇集体企业占8.51%,城镇私营企业及其他城镇企业占7.46%,中、低收入占100%,高收入占  0  %。

(二)提取业务:2017年,1056名缴存职工提取住房公积金0.54亿元。

提取金额中,住房消费提取占71.43%(购买、建造、翻建、大修自住住房占29.2%,偿还购房贷款本息占37.88%,租赁住房占0.37%,其他占3.98%);非住房消费提取占28.57%(离休和退休提取占18.49%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.8%,户口迁出本市或出境定居占4.1%,其他占1.18%)。

提取职工中,中、低收入占85.98%,高收入占14.02%。

(三)贷款业务

个人住房贷款:2017年,支持职工购建房3.22万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为72.15%,比上年增加15.59个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出549.78万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占15.95%,90-144(含)平方米占69.46%,144平方米以上占14.59 %。购买存量商品住房占83.78%,建造、翻建、大修自住住房占16.22%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占12.97%,双缴存职工申请贷款占80.81%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占6.22%。

贷款职工中,30岁(含)以下占19.73%,30岁-40岁(含)占30.54%,40岁-50岁(含)占38.92%,50岁以上占10.81 %;首次申请贷款占81%,二次及以上申请贷款占19%;中、低收入占91.08%,高收入占8.92%。

(四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为101.67%,比上年减少1.61个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年受委托办理缴存贷款业务金融机构情况。

神农架林区缴存业务金融机构为林区建行、林区工行、林区农行、林区中行、林区农商银行、林区邮政储蓄银行、林区楚农商村镇银行;贷款业务金融机构为林区农行、林区农商行。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况。

1、2017年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况;

神农架林区2017年住房公积金缴存基数限额按林区统计局公布的2016年职工月平均工资的3倍执行;林区行政事业单位、中央、省属驻神农架林区的企业、事业单位和实行垂直管理的部门按上一年月平均工资总额的12%执行;其他单位按上一年月平均工资总额的5%—12%执行。

2、2017年住房公积金存贷款利率调整及执行情况;

根据中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号)要求,从2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率1.50%执行。

2017年住房公积金贷款利率未作调整。仍按五年期以上个人住房公积金贷款利率3.25%,五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率2.75%执行。

3、2017年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况。

神农架林区住房公积金最高贷款额度为35万元。

(三)当年服务改进情况。

一是在中心服务大厅增设了查询终端两台,叫号设备一台;二是开通了手机微信查询通道;三是开通了住房公积金短信平台,账户变动同步推送短信信息。

(四)当年信息化建设情况。

一是按照住建部、省住建厅关于贯彻《住房公积金基础数据标准》的要求,中心提早谋划、提前准备,稳步推进住房公积金基础数据标准和与银行实时结算数据标准“双贯标”工作。目前住房公积金数据贯标已完成,银行结算系统正式上线运行,实现了住房公积金支取、贷款秒级到账,取得了预期效果,切实方便了缴存职工业务的办理。二是完善住房公积金查询平台。缴存职工可通过网站、微信公众号查询通道实时查询相关政策和个人缴存、贷款、还贷情况。三是开通住房公积金短信平台,及时告知缴存职工账户变动情况,方便群众及时掌握自己住房公积金的动态,了解住房公积金政策。

 

 

神农架林区住房公积金管理中心

                2018年3月29日